Рейтинг:   / 0
ПлохоОтлично 
Опубликовано 04.09.2010 21:49
Просмотров: 2843
По положениям Земельного Кодекса и Федеральному Закону № 137-ФЗ любой гражданин или организация, которые имеют в собственности постройки и здания, должны оформить договор аренды на земельный участок, на котором расположены эти объекты недвижимости. Арендовать земельные участки можно на различные сроки: долгосрочная аренда – до 49 лет, краткосрочная – до 5 лет. Получив право аренды можно приобрести возможность освоения земли. 

В практических ситуациях, когда оформляются договора на аренду земельных наделов или участков, возникают спорные ситуации и многочисленные технические и юридические вопросы. Может случиться и так, что понадобятся  адвокатские услуги.  

Договор аренды участка земли заключается со стороной, которая победила на торгах по продаже права на заключение договоров  аренды земли. Земельные участки могут предоставляться в аренду без проведения торгов или аукционов владельцам расположенных на них капитальных строений. Такой договор заключается на срок от 25 до 49 лет. Если строения не являются объектами капитального строительства, то могут передаваться только в аренду на срок, не превышающий 5 лет. Участки земли в границах земель общего пользования разрешено сдавать в аренду сроком, не превышающим 1 год.        

Все непонятные вопросы поможет решить арбитраж, адвокат, который сможет разъяснить все нюансы, связанные с арендой земельных участков и ее оформлением.