Рейтинг:   / 0
ПлохоОтлично 
Опубликовано 10.01.2011 23:34
Просмотров: 2906
"Назад к  природе!" – такие мысли одолевают  всё чаще жителей мегаполисов  и городов поменьше. В поисках загородного жилья покупатели стараются найти варианты наиболее комфортные, но по минимальной цене. Продавец же ставит перед собой другую цель - быстро продать коттедж по максимально возможной ставке. Вполне понятные мотивации. Что следует принять во внимание покупателю загородной недвижимости перед ее приобретением?  

Первым делом, конечно, выбирается район, где хотелось бы жить в новоприобретенном коттедже: насколько удобно оттуда добираться до работы и обратно, или же приезжать для временного отдыха. Есть престижные районы, но цены за недвижимость там могут быть высоки, тогда как по менее раскрученному направлению можно приобрести домик по не кусающейся цене. Здесь основным мотивом выбора – будет размер кошелька покупателя.  

Конечно, невозможно покупать дом без личного знакомства с предложением. Пусть фасад дома прекрасен, внутренние площади просторны  и комфортны, но не это самое главное! Удобства – вот без чего сегодня невозможно представить привлекательное и удобное жилье. Наличие инженерных коммуникаций в виде водопровода, газификации и электроснабжения, делает объект недвижимости востребованным. Вряд ли кто-то решится в 21 веке жить при свечном освещении, с водоснабжением из колодца и приготовлением пищи в русской печке. Купить дом без этих важных коммуникаций можно, и обойдется это покупателю очень дешево, но проложить их потом, уже после покупки, своими силами – задача крайне сложная, финансово и по времени затратная.  

При осмотре покупаемого коттеджа стоит познакомиться с соседями, выяснить, имеются ли у них какие-либо претензии к границам участка – иначе все спорные моменты придется "разруливать" уже новоиспеченному хозяину. Стоит также проверить и прочие факты, которые продавец указал как достоинства недвижимости: наличие дополнительных хозяйственных построек на участке, близость к реке или выезд на главное шоссе, небольшая удаленность от железнодорожной станции и т.д.  

Проверка документов по недвижимости это отдельный серьезный разговор, поэтому относитесь очень внимательно к каждой мелочи, оценивайте их привлекательность для вас – тогда приобретение будет выгодным!