17 | 10 | 2018

Как устроить миксбордер?

Приемов превращения  загородного или дачного участка ...

Как осуществить шлифовку паркетных полов без помощи специалистов

Каким бы крепким и толстым не являлся рабочий слой вашего паркета, он еще называется защитным, он...

Строим террасу своими руками.

После устройства основания под террасу пришлось выждать пару дней, чтобы наша неказистая кладка...

Джакузи в ванной!

Джакузи в ванной!

Давно на слуху такое заманчивое название гидромассажной ванны - "джакузи". Наверное ни один из...

Баня своими руками... рубим стены.

Первым этапом строительства бани будем считать изготовление непосредственно сруба. Конечно можно...

  • Как устроить миксбордер?

  • Как осуществить шлифовку паркетных полов без помощи специалистов

  • Строим террасу своими руками.

  • Джакузи в ванной!

    Джакузи в ванной!

  • Баня своими руками... рубим стены.

Юридическое оформление присоединения лоджии к квартире

Рейтинг:   / 0
ПлохоОтлично 
Один из способов увеличения жилой площади в квартире это разборка балконной перегородки и присоединение полезной площади балкона или лоджии к основной комнате. Работа эта непростая: остекление проема и разборка не несущих перегородок, утепление и внутренняя отделка – всё это требует и опыта работ и финансовых вложений... Работа эта непростая: остекление проема и разборка не несущих перегородок, утепление и внутренняя отделка – всё это требует и опыта работ и финансовых вложений. Хотя алмазная резка швонарезчиком может значительно облегчить тяжесть работ по бетону и кирпичу.   

Но вся преобразовательная часть действий должна быть юридически согласована и оформлена. Причины в следующем:

- площадь присоединенной  лоджии – это дополнительная  площадь комнаты, которая также  будет отапливаться впоследствии, а система отопления дома может  быть не рассчитана на такую  нагрузку. Документы о проведенном утеплении для уменьшения теплопотерь в расчет межведомственной комиссией (МВК), которая и занимается вопросами перепланировок, не принимаются.    

Без особых трудностей можно получить разрешение на следующие  преобразования: радиатор отопления, который находится под подоконником установить на соседней стене, перегородка между комнатой и лоджией убирается, а вместо нее устанавливается прозрачная стеклянная перегородка, которую можно раздвигать, как дверцы у шкафа-купе, что соответствует требованиям по степени инсоляции жилых помещений (это при условии остекления и утепления лоджии). Сама перегородка должна быть прозрачной полностью или частично, чтобы не уменьшалась освещенность помещения, а также обладала теплоизолирующими свойствами (однокамерный стеклопакет).  

Если такая  перегородка не устраивает владельцев жилья, придется очень долго собирать различные документы и ждать  согласования в различных инстанциях всех нормативных актов.     

Перепланировка/присоединение  лоджии к комнате юридически считается сложной перепланировкой, для которой требуется создание отдельного проекта (перемещение приборов отопления, расчетные работы по сносу перегородок и расширению проемов, расчёт отопления). Необходимо также согласование в нескольких инстанциях – городской жилинспекции, комархитектуры и др. Нюансов и "подводных камней" в этом деле так много, что не лишним будет совет обратиться за консультацией к специалисту.  

Что вы хотели спросить...
Постройка летнего домика с небольшими денежными вложениями.

Имеете земельный участок в собственности, решили построить небольшой, красивый и уютный летний домик, хотели бы сделать это как можно экономнее для семейного бюджета? Не знаете, с чего начать? Читайте статью, и все станет понятным.

Подробнее...

Деревянные дома

Сегодня дома из бруса считаются одними из наиболее распространённых во всём мире как перспектива другим конструкциям. Самое главное преимущество – относительно небольшая стоимость такого дома. И это действительно так, например, дом из не профилированного бруса весьма доступен, да и сроки строительства впечатляют. За пять-десять дней можно выполнить неплохую конструкцию, отвечающую вызовам времени. Его достаточно легко монтировать и штукатурить.

Подробнее...

Диваны

Словосочетание "четвероногий друг" с недавних пор относится не только к домашним питомцам кошкам или собакам. Диван стал лучшим другом человека, особенно уставшего в течение рабочего дня.

Подробнее...

Древесина как исходное сырье для паркета. Какую породу выбрать?

Без напольного покрытия невозможно представить законченный  интерьер помещения. От того, каким  материалом выложен пол, зависит впечатление, которое произведет комната в целом. Рассохшиеся, скрипучие половицы очень нервируют, в появившиеся щели забивается мусор. Старый, ободранный линолеум не позволит поддерживать чистоту в доме в полной мере. Паркет полноправно считается "королем" напольных покрытий: он долговечен, очаровывает своей естественной красотой, аристократичен и престижен. Сырьем для изготовления паркета служит древесина разных пород, которая обладает своими особенностями, поэтому и паркет будет разительно отличаться друг от друга.

Подробнее...

Заборы для дачи и загородного коттеджа

Владельцы дачных участков в большинстве своем  предпочитают деревянные заборы в силу их дешевизны. Жители загородных домов и коттеджных поселков что-нибудь посолиднее. А можно ли установить заборы из дерева?

Подробнее...

Войти на сайт

Случайное фото
pereezd2.jpg