Повреждение фундаментов происходит обычно во время их эксплуатации вследствие неравномерной осадки и подвижек грунта.
Повреждение фундаментов происходит в процессе эксплуатации нередко, в результате чего возникают деформации, которые могут привести даже к разрушению зданий.
Причины могут быть разные, такие как: проникновение поверхностных вод в основание фундаментов, из-за отсутствия или порчи отмосток, неисправности дренажа, водопроводной или канализационной сети, действие агрессивных вод разрушающие раствор кладки, увеличение нагрузки на фундамент вызванное надстройкой дома; промерзание основания, вызванное недостаточным углублением фундамента при строительстве. Или совсем просто - плохое устройство гидроизоляции или непродуманная перепланировка в здании, изменившая распределение нагрузки на основание...
Во всех случаях, сперва нужно выяснить и устранить причину, а только после этого производить ремонтные работы. На время производства ремонтных работ по перекладке поврежденных или замене разрушенных частей фундамента, должна производиться разгрузка фундамента. Фундаменты частично разгружают с помощью деревянных опор или подкосов, а также металлическими балками. Полная разгрузка фундаментов производиться путем вывешивания стен на поперечные металлические балки.
Для ремонта фундаментов применяют кирпичную бутовую бетонную и бутобетонную кладки железобетонные и бетонные блоки. Кирпичную и бутовую кладку необходимо выполнять на цементном известково-цементном и цементно-глиняном растворах кладку ниже уровня грунтовых вод или при влажных грунтах выполняют на гидравлических растворах при агрессивных водах применяються специальные растворы и бетоны.
Усиление фундаментов производиться уширением на всю высоту поперечного сечения кладкой или бетоном, а также уширением подошвы фундамента. ( На третьем рисунке)При уширении фундаментов работы ведут участками длиной 1.5-2.0м. В зависимости от прочности существующих фундаментов и характер грунта обычно работы начинают с участков глубокого заложения фундаментов.
Новые участки грунта, на которые укладывают дополнительные части фундаментов, должны быть тщательно подготовлены - уплотнены в зависимости от состояния грунта. Если фундамент уширяют бутовой кладкой, то новую кладку соединяют со старой посредством вырубки штраб. (Третий и четвёртый рисунок) Кроме того, устраивают отверстия для закладки металлических связей и распределительных балок из прокатных профилей.
Балки стальные прокатных профилей обертывают проволокой диаметром 2 -2,5 мм. Для лучшей передачи давления на общий фундамент закладывают поперечные металлические балки 2 – 2,5 м между подошвой стены и верхним обрезом фундамента. Внизу на рисунках показано схемы разгрузки фундаментов (рис.А,Б) а также схемы (в разрезе) усиления бутовых фундаментов(рис.В,Г).
рис.А рис.Б
рис.В усиление фундамента бетоном;1-гидроизоляция,2-двутавровые балки или швеллеры,3-бетон,4-арматура,5-продольные штрабы в существующем фундаменте.